|
Wirtualny KNURÓW Forum dyskusyjne
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Kwi 03, 2009 12:20 pm Temat postu: |
|
|
|
bo sie utarło, ze w spoldzielni jest czynsz - cos ala odstepne od najmu - a developek to podchwycil i pisze bzdury - i tak trzeba bedzie utworzyc fundusz remontowy, komus placic za zarzadzanie nieruchomoscia, zlecac kontrole kominiarzy, sprzataczka (chyba, ze kazdy z mieszkancow bedzie odbarnial snieg, sprzatal smieci, grabil liscie itp.)
ja mam wlasnosciowe wspolnotowe na wp2 ok. 62m2 i place cos 260zł/miesiac - to jest koszt: zarzadzania wspolnota (mzglia, sprzataczka, zarzad) i fundusz remontowy oraz zaliczka na c.o. miejskie,
oczywiscie do tego dochodzi wywoz nieczystosci (8,8zł x liczba osob w gosp. domowym) i wod.-kan. (zimna i podgrzanie) oraz oplaty roczne (wieczyste uzytkowanie gruntow i podatek od nieruchomosci) _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
Reklamiarz
|
Wysłany: Temat postu: Reklama Google |
|
|
|
|
|
Powrót do góry |
|
|
Plumowski
Dołączył: 13 Lis 2006 Posty: 1465 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Kwi 03, 2009 8:27 pm Temat postu: |
|
|
|
MefKM napisał: | bo sie utarło, ze w spoldzielni jest czynsz - cos ala odstepne od najmu - a developek to podchwycil i pisze bzdury - i tak trzeba bedzie utworzyc fundusz remontowy, komus placic za zarzadzanie nieruchomoscia, zlecac kontrole kominiarzy, sprzataczka (chyba, ze kazdy z mieszkancow bedzie odbarnial snieg, sprzatal smieci, grabil liscie itp.)
ja mam wlasnosciowe wspolnotowe na wp2 ok. 62m2 i place cos 260zł/miesiac - to jest koszt: zarzadzania wspolnota (mzglia, sprzataczka, zarzad) i fundusz remontowy oraz zaliczka na c.o. miejskie,
oczywiscie do tego dochodzi wywoz nieczystosci (8,8zł x liczba osob w gosp. domowym) i wod.-kan. (zimna i podgrzanie) oraz oplaty roczne (wieczyste uzytkowanie gruntow i podatek od nieruchomosci) |
A centralnego nie liczysz? _________________ Pozdrawiam,
Heniek |
|
Powrót do góry |
|
|
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Kwi 03, 2009 9:41 pm Temat postu: |
|
|
|
przeciez wliczylem zaliczke na c.o. miejskie - czyli centralne _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
Plumowski
Dołączył: 13 Lis 2006 Posty: 1465 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Kwi 03, 2009 9:44 pm Temat postu: |
|
|
|
MefKM napisał: | przeciez wliczylem zaliczke na c.o. miejskie - czyli centralne |
Fakt, przeooczyłem.
Z zaliczką CO tylko 260? Fajny czynsz.
Jak długo we wspólnocie jesteście? _________________ Pozdrawiam,
Heniek |
|
Powrót do góry |
|
|
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Sob Kwi 04, 2009 9:51 am Temat postu: |
|
|
|
niecale 4 lata, ale wspolnota jest niezadluzsona, wrecz na sporym + i ja mam ok 7 zł. fundusz remontowy
wiadomo, ze jak sie doliczy pozostale oplaty to wyjdzie i tak ladna sumka - ale te dodatkowe oplaty maja wszyscy _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
C.
Dołączył: 27 Mar 2007 Posty: 33 Skąd: Knurów, obecnie: 3st 47min S; 115st 25min E
|
Wysłany: Sob Kwi 11, 2009 2:20 am Temat postu: Re: Czy ktoś może wie: |
|
|
|
C. napisał: | Czy ktoś może wie:
1. Czy wszystkie mieszkania w tym miejscu są „wybudowane” na starych murach – to znaczy tych które stały tam od wielu lat? Czy też są jakieś segmenty wybudowane w ostatnim czasie od podstaw?
2. Jak długo te mury tam stały zanim zabrał się za nie obecny developer?
3. Proponowana cena się nie zmienia, ale może ktoś wie jaka jest/bywa cena transakcji na te lokale?
4. Jak dokładnie wygląda ten (chodzi mi o ten konkretny przypadek) Standard Deweloperski, który nie zawsze jest standardem – czyli co należy zrobić zanim będzie można się wprowadzić?
Nie twierdzę, że jestem bezpośrednio zainteresowany, ale żeby rozważyć wszystkie potencjalne możliwości przydałoby się więcej danych.
Pozdrawiam
|
Rozumiem, że w powyższym temacie brak danych? |
|
Powrót do góry |
|
|
Baron
Dołączył: 11 Maj 2006 Posty: 4170 Skąd: Knurow
|
Wysłany: Sob Kwi 11, 2009 6:15 am Temat postu: |
|
|
|
MefKM napisał: |
ja mam wlasnosciowe wspolnotowe na wp2 ok. 62m2 i place cos 260zł/miesiac - to jest koszt: zarzadzania wspolnota (mzglia, sprzataczka, zarzad) i fundusz remontowy oraz zaliczka na c.o. miejskie, |
a ile bys placil gdyby to niebylo wlasnosciowe?? _________________ Szli krzycząc: "Polska! Polska" [...]
Wtem Bóg z Mojżeszowego pokazał się krzaka,
Spojrzał na te krzyczące i zapytał: "Jaka?". |
|
Powrót do góry |
|
|
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Wto Kwi 21, 2009 1:42 pm Temat postu: |
|
|
|
Baron napisał: | MefKM napisał: |
ja mam wlasnosciowe wspolnotowe na wp2 ok. 62m2 i place cos 260zł/miesiac - to jest koszt: zarzadzania wspolnota (mzglia, sprzataczka, zarzad) i fundusz remontowy oraz zaliczka na c.o. miejskie, |
a ile bys placil gdyby to niebylo wlasnosciowe?? |
w przypadku spoldzielni mieszkaniowych nie ma zanaczenia, czy wlasnosciowe czy przydziałowe - jest taka sama oplata czynszowa
w moim przypadku jest to mieszkanie we wspolnocie mieszkaniowej - czyli musi byc wlasnosciowe - i ja mam mniejsza stala oplate miesieczna niż lokatorzy społdzielni - przykładowo kilka postów wyżej za mieszkanie na osiedlu WP. 48,5 m kw opłata stała wynosi ponad 280 zł. - ja za to samo, przy 62 m kw, płace 260 zł. _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
Admin Administrator
Dołączył: 17 Kwi 2006 Posty: 1968 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pon Maj 25, 2009 10:21 pm Temat postu: |
|
|
|
Podobno jest kryzys, mieszkania nie sprzedane, a budowa idzie naprzód:
_________________ Marek Ostrowski
Autor strony / Administrator Forum |
|
Powrót do góry |
|
|
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Wto Maj 26, 2009 8:14 am Temat postu: |
|
|
|
budowa idzie, bo lepiej budowac i na koniec roku przedstawic w US straty - tzn. koszty budowy przewyzszajace zysk ze sprzedazy mieszkan, od ktorych taki dewelopek nie zapłaci ani grosza podatku - bo pieniadze zainwestowal
a z tego co widze, to chyba budowa pod działalnosc gospodarcza jest, jakies sklepy czy biura _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
grzegorz210
Dołączył: 20 Wrz 2009 Posty: 4
|
Wysłany: Nie Wrz 20, 2009 12:48 pm Temat postu: |
|
|
|
Witam,
czy jest ktoś na forum kto kupił mieszkanie/mieszka przy Ogrodowej i może się podzielić swoimi spostrzeżeniami dot. budynku, jak się mieszka (np. usterki które wyszły po czasie itp.).
Szukam mieszkania i tak się składa że oglądałem tam kilka mieszkań, żonie się spodobało, ale powiem szczerze nie miałem pojęcia iż budynek stoi już tyle lat!! A kupić kota w worku..
W razie czego proszę o info na priv.
pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
bakt
Dołączył: 28 Lut 2008 Posty: 2 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Lis 27, 2009 8:33 pm Temat postu: OD MIESZKAŃCA ;] |
|
|
|
Witajcie.
Mieszkam w tym budynku niecałe 2 lata. Faktem jest, iż odbierając mieszkanie od depka trzeba zwracać uwagę na wszystko i walczyć o swoje.
Dużo rzeczy już tu w tym czasie widziałem i czasem mam wrażenie, że nic więcej mnie już nie zdziwi, ale jak od czasu do czasu czytam wypociny wszystkich mądralińskich, którzy to serwują tutaj swoje niepodważalne "prawdy", to nie wiem czy się śmiać, czy płakać...
Ludu mój....... Nie wiecie, to nie gadajcie bzdur. Czynszu nie ma, fundusz remontowy mamy - i to sami sobie ustaliliśmy - a reszta to opłaty jak wszędzie indziej. Lokalizacja jest jaka jest, ale jeszcze nie było z mieszkańcami Kolonii problemów. A z drugiej strony niedaleko będzie węzeł Sośnica, obecnie już jest zjazd na A4, blisko do Gliwic, Rybnika, na strefę - bardzo dobra lokalizacja.
Co do tego, iż budynek już trochę postał i swoje wycierpiał (1997), to oczywiście prawda, ale większość mieszkańców o tym wiedziała. Można by dużo mówić o depku, ale jakby, miało się to wszystko lada dzień zawalić, to by w ogóle w to nie wchodził, bo nie dostałby pozwoleń. Mieszkamy wszyscy w takim regionie, że i tak wszyscy jesteśmy narażeni na szkody górnicze i wszędzie może dojść "kiedyś" do "czegoś".
A poza tym, jak ktoś nie szukał nigdy mieszkania, nie chodził, nie oglądał, nie porównywał cen, nie musiał dojeżdżać kilkadziesiąt lub nierzadko kilkaset kilosów (w jedną stronę) do roboty, to nie zrozumie, że nawet taki budynek może być lepszą alternatywą (nawet taką Alternatywą 4 :] ).
Mieszkania z żoną szukaliśmy w Rudzie Śląskiej, w Zabrzu, w Gliwicach i okolicach, i powiem tyle, że jestem zadowolony z wyboru. W Rudzie i Zabrzu albo kaszana, albo maleńkie klitki, a w Gliwicach, to za taką cenę miałbym mieszkanie, gdzie i tak musiałbym wszystko drzeć do gołej ziemi, bo inaczej syf, grzyb i malaria, a kosztowałoby mnie to 2x więcej energii niż urządzenie się tutaj.
Nie przedłużając już tego monologu...
Pozdrawiam serdecznie i życzę udanej zabawy w dalsze hipotetyzowanie - no chyba, że ktoś się namyślił... |
|
Powrót do góry |
|
|
JurgenKlinsman
Dołączył: 23 Gru 2006 Posty: 362
|
Wysłany: Sob Lis 28, 2009 8:48 am Temat postu: |
|
|
|
Mi się ten blok podoba a co do ludzi to zazdrość ich zżera nic więcej. _________________ M-jak mordo ty moja |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|